Akte Habitat Advocaten namens Egelshoek Park BV

De akte met spreekaantekeningen van de advocaat van Egelshoek Park BV, de heer Liefting (Habitat Advocaten)

Egelpost verloop rechtszaak 1

Met deze email brengen we de individuele eigenaren op de hoogte van het verloop van de rechtszitting. De rechter had zich goed ingelezen en was kritisch, gaf aan dat het overduidelijk was dat Egelshoek Park BV met niemand in gesprek was gegaan. De conclusie was dat de partijen nog in gesprek zouden gaan om te kijken of ze tot overeenstemming konden komen.

Proces Verbaal zitting 5 juni 2023 - ontvangen Q3 2023

Het proces verbaal geeft duidelijk aan dat de rechter vragen stelt bij de beschuldiging en de noodzaak voor de VvE om tot handhaving over te gaan. Het belang van de VvE en de betreffende leden dienen afgewogen te worden. Ook moet handhaving dan naar iedereen gelijk zijn, niet willekeurig zoals nu het geval is. Vooral het gebrek aan overleg en de manier van handhaven ('letterlijk: met gestrekt been erin gaan, en dan verbaasd zijn dat de betreffende leden naar de rechter stappen') werd door de rechter aangeduid als een toch onjuiste benadering. De conclusie is dat een overleg / onderhandelingen toch eerst moeten worden geprobeerd. Ondertussen is duidelijk dat er bij de BV nul flexibiliteit is, niet werd ingegaan op redelijke voorstellen (in lijn met wat de overgrote meerderheid van de VvE leden had voorgesteld) en het eindbod van de BV ook door de advocaat van de verzoekers als onbehoorlijk werd beoordeeld.
Dit betekende dus dat er om uitspraak werd gevraagd; er bleek uiteindelijk zelfs een nieuwe zitting nodig, met alle bijkomende kosten voor de VvE.

Akte aanvullende bijlagen

In deze aanvullende bijlagen worden beschuldigingen van Egelshoek Park BV weerlegd; het blijkt dat vrijwel niemand enige overlast ondervindt van 'permanente verblijvers' maar dat de gedocumenteerde overlast, inclusief dronkenschap, steekpartijen en het huisvesten van een gevaarlijke crimineel, op het conto van huurders van de BV komt. In de akte worden de voorbeelden aangehaald. Ook wordt ontkracht dat de BV niet zou weten dat een aantal mensen langdurig op het park verblijven en dat dit stilzwijgend werd toegestaan (de beheerder namens de BV woont zelf permanent op het park).

Verweerschrift VvE

In dit verweerschrift worden de aangeschreven eigenaren afgeschilderd als veroorzakers van grote problemen, waarbij de advocaat niet schroomt om beelden van 'Fort Oranje' erbij te halen. Dit is herkenbare retoriek die meermalen door Egelshoek Park BV is gebezigd. Met name deze verdraaiing van de werkelijkheid was de aanleiding tot een inventarisatie onder de eigenaren / huurders van het park betreffende de bronnen van overlast. Dit is samengevat in een apart document, de 'akte aanvullende bijlagen'.

Verweerschrift Egelshoek Park BV

Dit verweerschrift is geschreven door Habitat Advocaten, het advocatenbureau waar Egelshoek Park BV gebruik van maakt, en dat ook (namens de VvE maar in opdracht van de BVd) de 'blafbrieven' had verstuurd.

Verzoekschrift Rechtbank Midden Nederland

Een aantal eigenaren verzoeken de kantonrechter om twee besluiten, genomen op de BALV van 06/03/2023 te vernietigen. Beide besluiten zijn met 55 stemmen voor aangenomen, wat betekent dat alleen Egelshoek Park BV heeft voorgestemd. Het betreft:
- Een brede volmacht om juridische stappen te ondernemen tegen de personen die (onterecht) zijn beschuldigd van onrechtmatig 'permanent verblijf', en de toestemming hiervoor kosten te maken;
- De (achteraf gegeven) goedkeuring voor twee van de vijf nieuwe huisjes van de BV, die niet voldoen aan de plaatsingseisen (te groot voor de kavel, en te dicht bij de kavelgrens.

Verzoekschrift Rechtbank Midden Nederland - bijlagen

Zie beschrijving verzoekschrift